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Les SCI : constitution, fiscalité, fonctionnement et dissolution

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Durée
14heure(s)
Type
En ligne
Objectifs
Comprendre la structure et le fonctionnement d'une SCI. Identifier les avantages et…+
Objectifs
  • Comprendre la structure et le fonctionnement d'une SCI.
  • Identifier les avantages et les inconvénients de l'utilisation d'une SCI dans le contexte de l'investissement immobilier.
  • Appliquer les connaissances en matière de financement immobilier au contexte d'une SCI.
  • Analyser et optimiser la fiscalité d'une SCI.
×
Pour qui ?

Tout public

Modalités d'admission

Aucune condition d'accès préalable requise.

Nombre de stagiaires
0

Programme

SCI : constitution, fonctionnement, disparition (3 heures)

  • Définition de la SCI
  • Constitution de la SCI
  • Objet social et associés
  • Capital social
  • Financement de l'achat d'un immeuble
  • Gestion
  • Dissolution

Recours à la SCI (2 heures)

  • Les SCI familiales
  • Les SCI de gestion ou location
  • Les SCI de construction vente
  • SCI pour transmettre son patrimoine
  • Protection de son patrimoine
  • Constitution de revenus supplémentaires

Le financement à crédit (2 heures)

  • Loi SCRIVENER
  • Offre préalable de crédit
  • Délai de réflexion
  • Loi SCRIVENER 2
  • Loi MURCEF
  • Loi SRU
  • Loi Châtel

Le crédit immobilier (3 heures)

  • Caractéristiques financières d'un crédit immobilier
  • Modalités de garantie et conditions de fonctionnement
  • Délai de réflexion
  • Mécanisme AERAS
  • Remboursements anticipés
  • Droits et obligations

Les principaux prêts immobiliers (2 heures)

  • Contrat de construction de maisons individuelles
  • Prêt relai
  • Prêt IN FINE

Fiscalité de la SCI (2 heures)

  • SCI à l'IR
  • SCI à l'IS
  • Dispositifs particuliers
  • Plus-values
  • Option pour la TVA
  • Impôt sur la fortune immobilière

Présentation

Cette formation permet de répondre aux exigences de formation annuelle continue des personnes appartenant au secteur de l'immobilier.

Capimonial est un organisme de formation spécialisé dans les domaines de l'assurance, de la banque, de la finance et de l'immobilier. Son équipe de formateurs experts vous offre un accompagnement concret.

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• Un service pour sécuriser les parcours de formation des personnes en situation de handicap en co-construisant des solutions d’aménagements.

• Un service pour accompagner les organismes de formation  à répondre à leur obligation d’accessibilité et d’aménagement des parcours de formation des stagiaires en situation de handicap.

• Un service pour aider les prescripteurs de formation à anticiper les besoins de compensation du handicap en amont de l’entrée en formation des personnes en situation de handicap.

Ce service peut être mobilisé pour des demandeurs d’emploi, des salariés ou des alternants ayant une reconnaissance administrative de leur handicap.

Ce service peut être sollicité par : les prescripteurs de formation ; les organismes de formation ; les personnes en situation de handicap.

Pour solliciter le service, poser une question ou en savoir plus, contactez :

Référent Handicap Capimonial – Sylvie CANAC : 06 83 31 29 10 ou par mail : contact@capimonial.fr

L’Agefiph :  https://www.agefiph.fr/

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